Property ID : VS052
Vendita € 2.000.000 trattabili - villa
Rif. VS052 – Vendesi in esclusiva, villa unifamiliare in località Pianone a Porto S. Stefano.
Il Pianone è una collina residenziale, signorile, con ville esclusive, che si trova lungo la strada provinciale, prima di arrivare a Porto S. Stefano.
Dalle terrazze della villa e dal giardino si domina un panorama unico e incomparabile che spazia dall’isola d’Elba alla costa sud della Toscana e si gode di un fantastico tramonto sul mare.
La villa ha un parco di circa 3850 mq, con olivi ed alberi ombreggianti, due accessi, quello a monte è carrabile, l’altro a valle è pedonale, fuori dalla recinzione si possono parcheggiare altre 2 auto.
Sin dalla costruzione, anni ’70, venne divisa in due unità abitative, ma è sempre stata usata come un unico alloggio. La villa dispone di due cucine e due soggiorni collocati su due piani, per una superficie totale di 270 mq. Pertanto, può essere utilizzata come un’unica grande prioprietà con 7 camere da letto e 6 bagni, oppure come due unità abitative comunicanti e rese indipendenti da accessi separati.
L’appartamento maggiore dispone di ampio soggiorno-pranzo, grande cucina, 5 camere, 4 bagni; quello minore presenta soggiorno-pranzo, cucina, 2 camere e 2 bagni. Ne deriva grande flessibilità di utilizzo ed
ottima esposizione, grazie alla quale la proprietà gode in tutte le stagioni dell’intero arco solare, dall’alba al tramonto.
Il giardino è di facile manutenzione.
Di facile accesso alle spiagge, ai negozi, alle vie di comunicazione.
La casa è allacciata al metano.
E’ possibile realizzare una piscina.
APE G/254,95 kwh/mq anno – G/261,98 kwh/mq anno.
Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.
Richiesta € 2.000.000
Per informazioni 3351430402 – 3938747630
Rif. VS052
